Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France

• Benoit Delville vous propose : À vendre
• Maison familiale lumineuse avec jardin, véranda et sous-sol complet
• Saint-Quentin (quartier Cépy)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché du quartier Cépy, à proximité immédiate de l'hôpital, cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Implantée dans une rue non passante, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison construite en 1971 se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une chambre bébé ou bureau et une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une véranda chauffée avec coin cuisine, permettant une utilisation toute l'année.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Parmi ses atouts : environnement calme, proximité des écoles, commerces, transports et du centre hospitalier, chauffage central au gaz, assainissement conforme et une structure saine nécessitant quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D.

Prix de vente : 135 000 ¤ honoraires d'agence inclus.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Delville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31594584)