Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Saint-Quentin · 3 pièces · 57 m²

Publié le 06.06.2026

48 000 € 842 €/m2

3 pièces

57 m2

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Description

Iad France

Jérôme Deflorenne vous propose : Appartement T3
8e étage avec ascenseur
Balcon + Parking privé
Vue dégagée

Quartier en pleine mutation, en plein réaménagement et en forte revalorisation

Situé au 8e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce bien :

Séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil

Deux chambres, dont une avec accès au balcon.

Cuisine indépendante à réaménager selon vos envies.

Vue dégagée sans vis-à-vis.

Cave privative pour plus de rangements.

Place de parking sécurisée en sous-sol, rare dans le secteur.

Ce bien est idéal pour :

Un couple ou une jeune famille cherchant un appartement avec espace extérieur et stationnement.

Un premier achat grâce à son potentiel de personnalisation.

Un investisseur souhaitant profiter de la revalorisation du quartier et d'un bien recherché avec parking.

Points forts à retenir : luminosité, double balcon, vue dégagée, parking privé en sous-sol, quartier en plein essor.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 238. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31909096)