Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France

• William Lorenzo vous propose : IGNY BOURG
• MAISON DE VILLE 4 PIÈCES
• 3 CHAMBRES
• TRIPLEX

À Igny Bourg, découvrez cette maison de ville en copropriété, organisée sur trois niveaux, offrant une configuration atypique et près de 59,92 m² de surface au sol.

Le bien développe précisément 45,66 m² Carrez.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 18,67 m² Carrez, soit 20,72 m² au sol. Un espace convivial et fonctionnel, véritable c OEur de la maison.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes de 6,66 m² et 6,59 m², ainsi que d'une salle d'eau de 3,10 m². Ces deux pièces peuvent également s'adapter à votre mode de vie : chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace télétravail.

Le dernier niveau apporte tout le caractère de cette maison. Il accueille une troisième chambre sous les combles, proposant 7,79 m² Carrez et près de 20 m² au sol. Parquet, poutres apparentes et fenêtres de toit lui donnent une atmosphère chaleureuse et un volume particulièrement agréable.

La disposition en triplex permet de bien différencier les espaces de vie et les espaces nuit, tout en profitant du fonctionnement d'une véritable maison de ville.

Les atouts : 4 pièces, 3 chambres, 59,92 m² au sol, trois niveaux, intérieur soigné, dernier étage plein de charme, petite copropriété et charges particulièrement faibles.

Un bien qui sort des configurations traditionnelles et dont les volumes se découvrent pleinement lors d'une visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. William Lorenzo - iad France

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845614)