IGNY GOMMONVILLIERS LE CALME, LA LUMIÈRE ET 865 M2 DE TERRAIN

Située au calme dans le quartier recherché de Gommonvilliers, à seulement 6 minutes à pied de la place de la Ferme, cette maison familiale de 5 pièces d'environ 90 m² est implantée sur un beau terrain de 865 m².

Lumineuse et agréable à vivre, elle se compose au rez-de-chaussée sur élevée d'une entrée desservant un salon salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin. La cuisine indépendante et aménagée bénéficie également d'un accès à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec placards ainsi qu'une vaste salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 50 m², offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage ou différents usages.

A l'extérieur, le terrain de 865 m² offre un véritable potentiel supplémentaire avec une possibilité de division permettant d'envisager la construction d'une seconde maison, notamment pour un projet familial, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Un espace de stationnement ainsi qu'un grand garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complètent l'ensemble.

Une opportunité rare à Gommonvilliers : le calme, la luminosité, un beau terrain et un potentiel de division, tout en restant à quelques minutes à pied de la place de la Ferme.

DPE : E, GES : E.

Prix : 430 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O Numéro de téléphone masqué O4 ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Référence 468086 HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

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Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr