Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison de ville de 59 m², très proche du centre-ville.

À seulement quelques pas du centre-ville de Montaigu et du parc du Val d'Asson, cette maison de ville profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Elle offre un cadre de vie alliant praticité et bien-être.

La maison est répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée (avec placard) qui donne sur la pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) avec une cuisine meublée et équipée d'un four et d'un lave-vaisselle, ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres (9 et 10 m²), une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing.

Le chauffage est électrique et l'ensemble des ouvertures sont en double vitrage. Assainissement par tout-à-l'égout (travaux réalisés récemment).

À l'extérieur, une terrasse fermée (16 m²) avec un petit abri (6 m²) vient compléter ce bien. La verrière est actuellement entreposée dans l'abri, mais elle peut être réinstallée.

Le bien est actuellement libre de toute occupation, mais était précédemment loué pour un loyer de 600 ¤ par mois (susceptible d'être révisé à la hausse).

Taxe foncière avantageuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630495)