Vente Maison de ville 10 pièces

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Spacieuse maison de ville de 259 m² avec 7 chambres, terrasse et cour Type de bien : Maison de ville surface : 259 m² Nombre de pièces : 10 (7 chambres, salon / séjour) Extérieur : Terrasse, plus petite courette Chauffage : Chaudière gaz de ville Localisation : Proche des petite commodités (écoles, commerces,)

Description :

Découvrez cette maison de ville de 259 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située à proximité des commodités, elle allie confort et espaces généreux avec un extérieur agréable. En rez-de-chaussée :

• Un salon / séjour lumineux de 51 m², parfait pour les réceptions et la vie familiale.
• Une cuisine attenante (à aménager selon vos besoins).
• Une salle d'eau pratique avec douche et WC.

À l'étage :

• 7 grandes chambres de 13 m² 13 m², 15 m², 11 m², 24 m², 24 m², et 26 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, idéale pour une suite parentale.
• Une deuxième salle de bain avec baignoire, idéale pour une famille nombreuse.

Dépendances et extérieurs :

• Une chaufferie fonctionnelle, équipée d'une chaudière au gaz de ville, assurant un chauffage central efficace.
• Une cour privée, des moments de détente.
• Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en extérieur.

Atouts supplémentaires :

• Localisation stratégique : écoles, commerces accessibles à pied.
• Grands volumes : parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de vie sur mesure.
• Charme de l'ancien : hauts plafonds et belles proportions dans chaque pièce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267941)