Vente Maison de village 4 pièces

Iad France

• Hermine DELESALLE vous propose :
• Pavillon semi plain-pied avec Jardin paysager sur Lecelles
• 3 Chambres
• Garage.

Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre de Lecelles et de Saint Amand les Eaux. Avec un superbe jardin de 2000 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Construite en l'an 2000, ce pavillon de 121 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.

• Description des Pièces *

• Au rez-de-chaussée :

?Hall d'entrée ? Séjour traversant lumineux ? Cuisine équipée avec coin repas vue sur le jardin ? Salle de bain ? WC ? Suite parentale en RDC (salle d'eau) avec vue sur jardin ? Accès garage

• À l'étage :

? 2 chambres ? Un grand dressing

• Les extérieurs :

? Jardin de 2000 m² paysager avec abris de jardin et espace verger. ? 3 places de parking. ? Garage.

• Avantages de la Propriété : *

Aucun travaux à prévoir, liste de ceux de moins de 10 ans : Isolation totale / Menuiserie / Porte d'entrée Cuisine équipée / Radiateurs électrique et placard sur mesure (dressing) à l'étage.

• Localisation et Commodités : *

Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux à environ 3 Km. Centre village Lecelles à 1 Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_6727_33324388)