Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France

• Sylvie CARBONNIÈRES vous propose :
• EXCLUSIVITÉ
• - Golf de Seilh
• Domaine du Prieur, dans une IMPASSE du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa CLIMATISÉE
• EXCELLENT ÉTAT
• 4 CHAMBRES dont 2 suites
• 3 salles de bains / d'eau
• 3 toilettes
• PISCINE
• GARAGE / ATELIER sur parcelle clôturée, arborée et à l'abri des regards de 1100 m². Environnement privilégié extrêmement calme.

oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo RÉPARTITION DES ESPACES oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

/ PLAIN PIED /

• Entrée avec placard de rangement
• Très belle pièce de réception 55 m² avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin
• Cuisine déjeunatoire 21 m², équipée et aménagée, avec bow-window
• Espace nuit :
• 2 grandes chambres (14,5 m² & 15 m²), chacune avec placard
• Salle de bains avec double vasque et baignoire
• Suite parentale 33,5 m² : grande chambre avec placards Mme / Mr, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées
• Buanderie avec évier double bac
• Toilettes séparées
• Garage / atelier 30 m², avec grande mezzanine de rangement

/ NIVEAU + 1 /

• Bureau en mezzanine
• Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes.

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ÉQUIPEMENTS

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• Chaudière gaz à condensation
• Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage
• Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques
• Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel
• Jardin paysagé, très facile d'entretien, sans aucun vis-à-vis
• Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium
• Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules
• Visiophone
• Alarme

ooooooooooooooooooooo SES ATOUTS ooooooooooooooooooooo

• Villa de charme, très lumineuse
• Maison très fonctionnelle
• Maison très bien entretenue
• Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage
• Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en nombreux points, sans vis-à-vis
• Garage / atelier 30 m² + grande mezzanine de rangement
• Portail électrique - Visiophone
• Piscine 8 x 4,5 - traitement au sel, avec plusieurs terrasses sous différentes expositions
• Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie
• Excellent niveau de finitions
• Reliée au tout-à-l'égout
• Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC

ooooooooooooooooooooooooo VIE PRATIQUE ooooooooooooooooooooooooo

• à 4 mn du Golf de Seilh
• à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus
• établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune.
• centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn
• supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle
• commerces & services de proximité sur la commune : boulangeries
• épicerie
• coiffeur
• fleuriste
• restaurants
• médecins
• dentistes
• pharmacie...
• rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn
• tramway vers Toulouse à 5 mn

Pour obtenir d'autres informations & photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.

D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 20267 63

N. B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la cha...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249184)