Vente Ferme 6 pièces

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette ancienne ferme à rénover avec plus de 5 400 m² de terrain à Garchizy. Vous recherchez un bien offrant de grands espaces et un fort potentiel ? Cette ancienne ferme située sur la commune de Garchizy n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver tout son charme. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 438 m², agrémenté d'un puits et d'une source, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

• Une Maison d'habitation de 147 m² de plain-pied :

La maison principale comprend : o Une salle à manger o Un séjour o Une cuisine aménagée et équipée o Trois chambres o Une salle de bains o WC indépendants Vous disposerez également de : o Trois caves en sous-sol o Trois greniers offrant un espace de stockage supplémentaire

• Un Ancien corps de ferme de 380 m²

Cet ensemble comprend : o Trois écuries o Une vaste grange o Deux préaux o Un poulailler

• Avec aussi :

o Un abri pour camping-car o Deux dépendances supplémentaires o Un préau attenant à la maison

Le chauffage est au fioul, les menuiseries simple vitrage bois d'origine, le tout à l'égout, montant de la taxe foncière 2 094 ¤. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'espace, aux artisans, aux porteurs de projets agricoles ou équestres, ou encore à ceux qui souhaitent rénover un ensemble immobilier de caractère. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Une opportunité rare pour donner une seconde vie à cette propriété pleine d'histoire. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 351 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418957)