Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Margaux Clément vous propose : GARCHIZY
• MAISON 76 m²
• GARAGE
• IDÉAL INVESTISSEUR- REVENUS LOCATIFS

À découvrir sur la commune de Garchizy, cette maison de caractère d'environ 76 m², construite dans les années 1800, offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC

Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Les + :

• Chauffage individuel au gaz
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout
• Garage
• DPE D

Le bien est actuellement loué 450 ¤ hors charges + 15 ¤ de provisions sur charges. La locataire envisage toutefois de quitter prochainement le logement, ce qui permettra à terme une acquisition aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558478)