Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Caroline Favre vous propose : Joli Duplex de 3 pièces avec Terrasse à Magnanville

A Magnanville, à deux pas du lycée, 10min à pied de l'école et collège, à 10 min en bus de la gare de Mantes la Jolie. Découvrez ce duplex lumineux, construit en 2007 d'environ 67 m².

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux (environ 22 m²), une cuisine à aménager indépendante mais pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les arbres.

À l'étage, deux chambres spacieuses dont une de 15.9 m² et une salle de bain. La configuration en duplex permet de séparer harmonieusement l'espace de vie et l'espace nuit pour un confort optimal.

La cerise sur le gâteau ?

• La terrasse privative qui vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité.
• Un très bon DPE

Enfin, une place de parking en box est incluse, assurant un stationnement facile et sécurisé au quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33¤ par mois (soit 1768 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1768 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312592)