Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement de 2 pièces de 45 m². - Photo 1 — 6 photos de Appartement de 2 pièces de 45 m².

À vendre Maison

Appartement de 2 pièces de 45 m².

Maison à vendre · Magnanville · 2 pièces · 45 m²

Publié le 23.07.2026

186 000 € 4 133 €/m2

2 pièces

45 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Bel appartement de 2 pièces bien aménagé avec un beau salon séjour, une belle chambre avec salle d'eau et WC.

Emplacement calme, proche des commerces, transports, université.

Un parking inclus.

Cette résidence neuve offre un cadre de vie confortable, sécurisé et économe en énergie, conforme aux dernières normes RE2020.

Les atouts du neuf :

Frais de notaire réduits Aucuns frais d'agence Faibles charges Excellente performance énergétique Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement)

Photos d'illustration non contractuelles. JULIE: Numéro de téléphone masqué