Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Vente Appartement de luxe Paris 8 3 Pièces 63.6 m²

Appartement à vendre · Paris · 3 pièces · 63 m²

Publié le 06.06.2026

798 000 € 12 667 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Idéalement placé à deux pas du Parc Monceau, dans le 8e arrondissement, bel appartement, de 63.60m² carrez, au cinquième étage avec ascenseur, calme et lumineux.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Plan modulable avec un beau potentiel d'aménagement.

Parquet, moulures et cheminées d'origine, du cachet et de l'authenticité.

Parfait pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché. Immeuble ancien bien entretenu.

Une cave complète ce bien.