Vente Appartement 5 pièces

Iad France

• Nadège De Danieli vous propose : Grand appartement
• T5 95 m²
• Au pied des pistes -Idéal famille ou investisseur

Ce bel appartement dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun.

Idéal pour les familles ou les groupes d'amis qui veulent un lieu chaleureux à la montagne pour se retrouver été comme hiver, puisqu'il propose 14 couchages.

Sa grande capacité d'accueil en fait également un bien très recherché pour la location (16.700 ¤ de revenus locatifs en 2025 ).

Il est composé de :

• 4 chambres
• Chambre 1 : 1 lit 140cm 2 personnes
• Chambre 2 : 1 lit 140cm 2 personnes + lit superposés (2 x 90cm)
• Chambre 3 : 1 lit 140cm 2 personnes + lit superposés (2 x 90cm)
• Chambre 4 : 2 lits superposés 90cm soit 4 couchages
• 1 grande salle à manger / cuisine
• 1 salle de bain avec wc
• 1 salle de douche
• 1 wc indépendant
• de grands placards

Dans la résidence, vous trouverez également :

• un casier à skis (réservé à l'appartement)
• une piscine chauffée (de mi-Juin à mi-Septembre)
• un sauna
• une grande salle de jeux
• un parking collectif
• accès aux pistes, skis aux pieds, depuis la résidence
• un gardien sur place en permanence.

L'appartement est vendu tout équipé, aucun travaux à prévoir.

Le Collet d'Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Vous y trouverez une épicerie, des restaurants, des magasins de location / vente de matériel ou souvenirs, bornes de recharge etc. Bref tout le nécessaire sur place !

Au plaisir de vous le faire découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301.24¤ par mois (soit 3614.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 3614.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34116659)