Vente Appartement 4 pièces

Iad France

• Margaux Noblet vous propose : STRASBOURG
• APPARTEMENT
• T4 80 m²
• LUMINEUX

? À VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE !

? STRASBOURG - CRONENBOURG

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux, idéalement situé et sans aucun travaux ? Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016, offrant de très belles prestations et un extérieur exceptionnel !

? LES ATOUTS DE CE BIEN :

? 3 chambres avec dressings intégrés qui resteront en place. ? Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. ? Une salle de bains avec baignoire-douche, double vasque, emplacement lave-linge et nombreux rangements. ? Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. ? Triple vitrage et carrelage effet parquet. ? Une magnifique double terrasse d'environ 38 m² avec cellier, idéale pour profiter des beaux jours. ? Un garage double fermé et privatif en sous-sol, vendu séparément

? UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE !

Situé à Cronenbourg, dans un environnement agréable, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien :

??? Crèches, écoles, médecins et commerces accessibles à pied. ? À seulement 10 minutes du tram Rotonde. ? À moins de 10 minutes des accès autoroutiers. ? À moins de 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise.

? Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir !

? Disponible immédiatement.

? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement en message privé !

Margaux NOBLET | Conseillère immobilier iad ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340¤ par mois (soit 4080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 4080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023951)