Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Strasbourg · 3 pièces · 63 m²

Publié le 20.10.2026

168 900 € 2 681 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : APPARTEMENT 3 PIECES / STOCKFELD / GARAGE EN SOUS SOL / BALCON / CAVE À VISITER SANS TARDER

Bel appartement 3 pièces de 63 m² loi carrez construit en 2012.

Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire de 6 m², un wc indépendant de 1,85 m², une chambre de 10 m², une deuxième chambre de 12 m²avec un accès balcon et un séjour / cuisine ouverte de 27 m² donnant sur le balcon. La cuisine équipé reste en place vous permettant de prendre possession rapidement du bien.

L'appartement est baigné de lumière extérieure pénètre chaque pièce et en fait un ensemble très agréable. Aucuns travaux à prévoir, les peintures intérieures viennent d'être refaites.

Un garage sécurisé et une cave complète le bien.

Le bien est libre de toutes occupations et disponible de suite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75¤ par mois (soit 2025 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2025 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085889)