Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Appartement à vendre · Nanterre · 4 pièces · 84 m²

Publié le 06.06.2026

435 768 € 5 188 €/m2

4 pièces

84 m2

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Description

Iad France - Carl Converty ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'BEAU CHEMIN' à NANTERRE

Résidence « BEAU CHEMIN», lieu de vie inédit à Nanterre, une nouvelle page de l'histoire.

4 pièces de 84 m² environ, R + 4,

. Orientation Sud, . balcons de 3 m² environ et 4 m² environ, . parking au sous-sol, . frais de notaire estimés à 12400 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à Nanterre où se conjuguent dynamisme et culture.

La résidence 'BEAU CHEMIN', logements à l'accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.

Autres logements encore disponibles :

de 1 au 5 pièces,
de 23 à 125 m² environ,
jardin privatif avec terrasse ou balcon,
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Règlementation Environnementale RE2020 - Norme logement HQE. Livraison prévisionnelle 4ème T 2027.

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(montant appliqué sur mesure fiscale à 5,5%

Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale
plafond de ressources
localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l'article 278, III-2° du Code général des impôts) sinon, taux TVA de droit commun à 20 %)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carl Converty EI (ID 88883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314888)