Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Delphine Collin vous propose : Appartement T4 Lumineux à Moissac : Opportunité Unique !

Appartement de 72 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme à Moissac, à deux pas des écoles et des commodités.

UN APPARTEMENT TRAVERSANT ET FONCTIONNEL Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement « traversant » offre un cadre de vie sain et aéré. Il se compose de :

• Un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon.

• Une cuisine séparée donnant sur le 2ème balcon et l'accès à la buanderie

• 3 belles chambres

Une salle d'eau récemment rénovée (transformation d'une baignoire en douche moderne).

Un WC indépendant.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Deux balcons : Profitez de l'extérieur des deux côtés de l'appartement.

Praticité : Une buanderie astucieuse située sur l'un des balcons pour accueillir votre machine à laver et optimiser l'espace intérieur.

Sécurité : Résidence équipée d'un interphone.

Emplacement : École à 50 mètres et vue imprenable sur les environs.

À noter : L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur) et est vendu loué, idéal pour un investisseur. Vendu loué loyer - 411¤ + 35¤ charge copro 1 000¤ de taxe foncière à l'année

? CONCEPT DE VENTE EN ENCHÈRES INTERACTIVES ?

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par WINUP. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 30 00 O ¤ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le principe : Les acquéreurs potentiels pourront déposer leurs offres de prix à la hausse sur une plateforme sécurisée.

C'est une opportunité rare de définir vous-même le prix que vous êtes prêt à investir pour ce bien à fort potentiel !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16 / 06 / 2026 à 19 : 00. Le prix de départ des offres est de 30 000 ¤ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 ¤. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site Win Up Immo

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir votre dossier d'accès à la vente interactive. Ne laissez pas passer ce bien unique à Moissac !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261825)