Vente Manoir 12 pièces

Iad France - Justine Beziat vous propose : Manoir : 5 suites + appartement / Projet de gîte rentable à Moissac

• VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *

Vous avez un projet familial ? Ou même un projet professionnel ? Ce lieu d'exception peut accueillir de beaux projets !

• 5 suites + 1 loft + 1 appartement indépendant
• Projet gîte / maison d'hôtes immédiatement exploitable

Dossier complet et étude sur demande.

Un bien déjà structuré pour performer :

À quelques minutes de Moissac, ce manoir de caractère datant de 1888, implanté sur plus de 2 hectares arborés, offre une configuration idéale pour une activité touristique :

• 2 suites parentales avec salle d'eau : location courte durée
• 1 loft avec 4 chambres / salle d'eau + cuisine : location courte durée
• 2 chambres et une salle de bain : location courte durée
• 1 appartement indépendant : revenu complémentaire
• Espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, terrasse
• Un étage complet type loft : groupes / séminaires

Exploitation possible immédiatement avec optimisation à prévoir,

Un cadre qui se vend tout seul :

• Parc de plus de 2 hectares
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Piscine récente
• Potentiel d'aménagement (bien-être, événements)

Un projet à forte rentabilité :

Location des 5 suites Exploitation de l'appartement Privatisation du domaine (événementiel, séminaires)

Plusieurs scénarios d'exploitation disponibles : Fort potentiel de montée en gamme

Localisation touristique :

Proche de Moissac Secteur touristique recherché Accès facile

Les + du bien

• Cachet de l'ancien
• Produit rare sur le marché
• Double projet : vie + business
• Gros potentiel de valorisation

Concernant les aspects techniques :

• Chauffage au fioul
• 7 cheminées (fort potentiel charme + valorisation)
• Électricité aux normes

Dossier complet + étude de rentabilité sur demande.

• Visites uniquement sur rendez-vous avec pièce d'identité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31873561)