Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Thomas Chaumont vous propose : Bel appartement 4 pièces avec une très belle luminosité traversante remit à neuf sans vis à vis et une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec gardien. Coin paisible avec l'Essonne passant à quelques mètres.

L'appartement propose des caractéristiques très attractives :

• Beau salon de 20 m²
• Cuisine de 8 m² avec son mobilier de cuisine et évier neuf
• 3 Chambres (10,9, 9 m²) dont une avec placard intégré
• Salle de bain refaite à neuf
• Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage
• Plusieurs grands placards de rangement dans le couloir
• Porte sécurisée anti-effraction 5 points
• WC séparé
• Cave de 8 m²
• 2 places de parking numérotées

500 mètres de la maternelle, primaire 700 mètres du collège 1 kilomètre du lycée 400 mètres de tous types de commerces 300 mètres de la Nationale 7 A proximité de la gare RER

Achat seul ? Couple avec ou sans enfant ? Investisseurs ? Le bien présente un potentiel locatif important.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 396. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451883)