Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied.

Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée. LOYER : 650 ¤ / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Syndic bénévole, faibles charges de 94 ¤ par trimestre.

Chauffage individuel : gaz de ville. Eau : individuel. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif.

Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m² :

• Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés,
• Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST,
• Cuisine accolée au séjour,
• 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés,
• Salle d'eau refaite à neuf,
• WC.

Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre.

Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33¤ par mois (soit 376 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500013)