Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Franck Calise ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T4 de 76 m² environ avec terrasse et jardin de 60 m² environ.

Disponible en 2028

Frais de notaire offerts

Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé.

Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône.

LE LOGEMENT Au rez-de-jardin, T4 de 76 m² environ exposé Nord / Est. Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ. Trois chambres dont 1 donnant sur le jardin, salle de bains et Wc séparé. Cellier. Une place de stationnement privative est incluse.

SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : o Commerces à 500 m o Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km o Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) o Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km o École élémentaire à 350 m o École maternelle à 650 m o Collège Émile Zola à 650 m o Lycée Aiguerande à 700 m o Villefranche-sur-Saône à 15 km o Mâcon à 20 km PRESTATIONS o Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. o Carrelage dans les pièces d'eau o Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. o Volets roulants ou battants bois. o Salle de bains équipée d'un meuble vasque. o Chaufferie bois collective. o RE2020.

LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625384)