Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Belleville · 2 pièces · 37 m²

Publié le 28.07.2026

159 700 € 4 316 €/m2

2 pièces

37 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Franck Calise ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T2 de 37 m² environ avec loggia.

Disponible en 2028

Frais de notaire offerts

Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône.

LE LOGEMENT Au 2ème étage, T2 de 37 m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 21 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² environ. Une chambre de 11 m² environ, salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative est incluse.

SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : o Commerces à 500 m o Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km o Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) o Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km o École élémentaire à 350 m o École maternelle à 650 m o Collège Émile Zola à 650 m o Lycée Aiguerande à 700 m o Villefranche-sur-Saône à 15 km o Mâcon à 20 km

PRESTATIONS o Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. o Carrelage dans les pièces d'eau o Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. o Volets roulants ou battants bois. o Salle de bains équipée d'un meuble vasque. o Chaufferie bois collective. o RE2020.

LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33625381)