Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Amandine Clanget vous propose : Toulon proche centre-ville
• Appartement 3 Pièces meublé avec petits balcons
• Entièrement rénové, comprenant des prestations haut de gamme.

L'appartement :

• vaste entrée ouverte
• spacieux salon de 20 m²
• cuisine ouverte de 4 m² entièrement équipée
• deux chambres, une de 15,5 m² disposant d'un placard, et la deuxième chambre de 8 m².
• salle d'eau avec douche à l'italienne et robinetterie encastrée, meuble deux vasques.
• traversant E / O
• climatisation réversible
• vente meublée possible

Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une rénovation d'excellente qualité et ultra-moderne en termes de domotique.

Bonus : Deux greniers complètent ce bien, situés au 5ème étage, l'un d'entre eux de 13,5 m² entièrement rénové peut servir de salle de jeux pour enfants, bureau ou salle de sport et l'autre de 6 m² est à l'état brut et dispose des arrivées d'eau et d'électricité.

La résidence :

• 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur
• parking commun fermé par un portail
• ravalement effectué en 2025

Concernant les commodités, vous profiterez de la proximité de la base navale, du centre-ville, des commerces, des crèches, des écoles maternelles, le tout à quelques centaines de mètres seulement.

Cet appartement est un véritable bijou au c OEur de Toulon, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Clanget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553259)