Vente Maison de ville 2 pièces

Iad France - Roxane Boukari vous propose : - Maison à rénover de 53 m² avec dépendance de 17 m².

Dans le recherché quartier de l'Aguillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 51 m² et jardin plus une dépendance de 17 m² offrant un beau potentiel après travaux.

La maison principale se compose de :

• Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse.
• Une grande chambre,
• Une salle d'eau avec WC séparé.

En complément :

• Une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, etc.),
• Une buanderie de 16 m²,
• Un petit garage pouvant accueillir une petite voiture ou être utilisé en rangement,
• Jardin enclavé mais agréable et arboré, parfait pour les moments de détente
• Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaire

Travaux à prévoir, notamment la charpente. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609430)