Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Strasbourg, Neudorf / Meinau · 3 pièces · 62 m²

Publié le 29.09.2026

209 000 € 3 371 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Iad France - Claire Arbogast vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / NEUDORF / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / BALCON / 62 m² / DPE C

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé dans le quartier recherché du Neudorf à Strasbourg.

Bien entretenu et en bon état général, il se compose de :

une entrée avec rangements,
un séjour lumineux et chaleureux,
une cuisine ouverte et entièrement équipée,
un balcon accessible depuis la pièce de vie,
deux chambres, dont une pouvant servir de bureau,
une salle de bains avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge,
des toilettes séparées.

Fonctionnel et prêt à être habité, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11¤ par mois (soit 2725.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 195. Quote part annuelle(moyenne) : 2725.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707960)