Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Eugénie Bervard vous propose :
• Dernier étage avec vue mer
• Superbe 3 pièces avec terrasse, garage et aucun vis-à-vis, standing *

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, sur les hauteurs de Valescure, découvrez ce magnifique 3 pièces en parfait état, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une

• pièce de vie lumineuse de 38 m²
• , offrant de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une
• spacieuse terrasse de 14 m² exposée sud-ouest
• , avec store banne électrique et
• vue mer dégagée sans aucun vis-à-vis
• -- un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de chaque moment.

Côté nuit :

• Deux belles chambres avec placards
• Une grande salle d'eau moderne
• WC indépendant avec espace lingerie

Appartement en * état impeccable * , aucun travaux à prévoir.

Pour votre confort :

• Garage en sous-sol
• Cave
• Possibilité de stationnement extérieur en supplément

Résidence sécurisée avec portail électrique, environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, plages et transports.

Un bien rare alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33¤ par mois (soit 1839.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 1839.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616557)