Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Saint-Raphaël · 3 pièces · 69 m²

Publié le 06.06.2026

529 000 € 7 667 €/m2

3 pièces

69 m2

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Description

Iad France

Alexandre Rachel ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : À SAISIR
T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse & jardin privatif à Saint-Raphaël
529 ? 000 ? ¤

69,34 m² environ habitables

Terrasse 28,60 m² environ
Jardin privatif 195,50 m² environ
Résidence intimiste de standing

Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes des plages et du massif de l'Estérel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible.

Confort & élégance intérieure / extérieure

Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 28,60 m² environ
Jardin privatif de 195,50 m² environ, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
Deux chambres avec rangements intégrés
Salle de bains soignée + WC suspendu indépendant
Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, excellente isolation

Une résidence à taille humaine

Architecture provençale, copropriété confidentielle
Espaces verts entretenus
Accès sécurisé avec vidéophone

Localisation idéale

À deux pas des plages, des sentiers côtiers et de l'Estérel
Proche commerces, restaurants, marché provençal
Gare SNCF et accès A8 à proximité

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein sur la Côte d'Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636079)