Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Saint-Germain-Lès-Corbeil · 3 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

219 500 € 3 430 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

Iad France - Céleste Barat vous propose : SAINT GERMAIN LES CORBEIL=== DUPLEX T3 FAIBLES CHARGES, 2 chambres, avec BALCON, BOX ET PARKING.

Vous serez à proximité des écoles, des commerces, des commodités, transports et grands axes routiers, TZEN au pied de l'immeuble.

Au rez de chaussée : Une large entrée avec placard intégré, un salon ouvert sur le balcon, une cuisine américaine, toilette indépendante.

A l'étage : un large palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing, et une toilette indépendante.

situation idéale L'appartement comprend 2 toilettes. Le balcon est bien exposé (SUD OUEST) Fenêtres pvc double vitrage Volets mécaniques Un box fermé vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites

Possibilité D ÉLECTRIFIER LE BOX pour votre borne de rechargement voiture.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.37¤ par mois (soit 1036.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1036.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124213)