Maison à vendre

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL

• EXCLUSIVITÉ. SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL
• EXCLUSIVITÉ
• MAISON 4 PIÈCES
• 3 CHAMBRES
• TERRASSE
• GARAGE

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil, implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison 4 pièces de 82 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement pratique et recherché.

Un emplacement privilégié : À deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort du quotidien et accessibilité.

La maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée
• Un WC avec espace chaufferie / buanderie
• Un cellier pratique pour le rangement
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente

Une dépendance extérieure vient compléter ce niveau, parfaite pour le stockage (vélos, outils, mobilier de jardin…).

À l'étage :

• Trois chambres, idéales pour une famille
• Une salle de bains avec WC

Potentiel évolutif : Combles aménageables, possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau

Prestations : Chauffage au gaz Fenêtres PVC double vitrage Volets PVC et roulants électriques Maison fonctionnelle et bien entretenue

Annexes : Garage privatif

Informations complémentaires : DPE : D Honoraires à la charge du vendeur

Les + : Emplacement recherché, tout à pied Maison lumineuse avec extérieur agréable 3 chambres + potentiel d'évolution Garage + dépendance Idéal famille ou premier achat

Une opportunité rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.