Vente Appartement 3 pièces

Iad France

• Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE Centre
• RARE T3 refait à neuf
• Commerces, gare RER, écoles et collège à pied. Appartement de 77 m² environ + 2 places de parking + 1 grand local privatif vélos / stockage sécurisé inclus dans le prix. DPE C.

Situé au premier étage, cet appartement se distingue par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 32 m², son balcon avec vue dégagée et sa localisation idéale.

• LES ATOUTS *

Prestations : fibre optique, volets roulants, accès sécurisé de l'immeuble, 2 places de stationnement privatives dont une sous abri avec accès sécurisé. ? Vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² avec balcon ensoleillé ? Cuisine neuve moderne aménagée et équipée de plaques induction et hotte ? Salle de bain neuve avec baignoire, WC indépendant ? Espaces jour et nuit distincts, nombreux rangements pour un confort de vie au quotidien ? 2 belles chambres refaites à neuf sur un 2ème balcon ? Peintures neuves, sols des chambres neufs, appartement prêt à emménager ? Construction de 2011, classification énergétique favorable en C

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement rare et laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et fonctionnel. Visite possible 7j / 7 sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33¤ par mois (soit 2320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857529)