Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Philippe RAMEAU vous propose : OLLAINVILLE (91)
• SECTEUR CHÂTEAU
• MAISON 4 PIÈCES
• 3 CHAMBRES
• JARDIN
• GARAGE
• PARKING

Située dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et sa terrasse.

D'une superficie de 88 m² habitables et 94 m² au sol, elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre. Une salle de bains, un WC indépendant et un placard sous l'escalier complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois et d'une pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 48 m² et d'un jardin privatif, idéals pour les beaux jours. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien.

Côté accessibilité, la commune bénéficie d'un accès aux principaux axes routiers, notamment la N20, la D97 et la D116 D. La gare d'Égly, desservie par le RER C, permet également de rejoindre le réseau ferroviaire francilien.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083340)