Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Montrouge · 3 pièces · 59 m²

Publié le 10.10.2026

545 000 € 9 237 €/m2

3 pièces

59 m2

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Description

Iad France

Julie Manusset ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : MONTROUGE
Appartement T3 de 24,32 m² environ avec loggia
4ème étage
Nord

À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce studio situé au c OEur du quartier Jean Jaurès, à proximité des commerces, avec le métro Châtillon-Montrouge - ligne 13 accessible à pied.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,32 m² environ, donnant accès à une loggia de 7,13 m² environ exposée Nord, vue sur la rue Arthur Auger

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Le secteur bénéficiera également de la desserte de la ligne 15 du Grand Paris Express. Livraison prévue au 2e trimestre 2029.

Contactez-moi pour recevoir le plan et les informations complémentaires du programme. Réf. À 403 - Photos non contractuelles Julie, le sourire de l'immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043314)