Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Appartement 70 m² avec terrasse de 30 m² et 4 places de stationnement

Situé à seulement 800 mètres de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Venez découvrir ce bel appartement récent en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle superficie d'environ 34 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin exposée Est-Ouest.

Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également de 4 places de stationnement, un véritable atout en ville.

Les + :

• Aucun travaux
• Petite copro
• Calme
• Tout à pied.
• Direct Paris ligne R

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841502)