Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Opportunité à saisir ! Superbe Appartement T3 avec Balcon à Gonesse *

Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement lumineux de 62 m² est une véritable perle rare. Idéal pour les jeunes familles, les colocataires ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

• Description des Pièces * :
• 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable,
• Salon convivial de 19.36 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis,
• Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas,
• Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité,
• Balcon ensoleillé de 5 m² pour profiter de l'air frais.

• Les Avantages * :
• Résidence sécurisée avec ascenseur pour un accès facilité,
• Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide,
• Stationnement privé pour votre véhicule,
• Bon état général de l'appartement pour un aménagement sans travaux,
• Proximité des commerces, écoles et services pour un quotidien pratique.

• Points d'Intérêt à Proximité * :
• Supermarché LECLERC à 100m,
• École maternelle et élémentaire à 100m,
• Commerces variés accessibles à pied,
• Lycée à 500m et Collège à 300m,
• Aéroport CDG Charles de Gaulle à seulement 10 minutes en voiture.

Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la charmante ville de Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67¤ par mois (soit 1904 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730164)