Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Appartement à vendre · Caudan · 3 pièces · 65 m²

Publié le 30.09.2026

243 900 € 3 752 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Iad France - Paloma Castro ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse - Caudan

À Caudan, cet appartement 3 pièces de 65,7 m² environ offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces et services.

Son principal atout : une belle terrasse de 15 m² environ, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement.

Pensé pour un usage quotidien confortable, il offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Les + :

65,7 m² environ
Terrasse de 15 m² environ
1 place de stationnement
Ascenseur
Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite
Commerces et services à proximité

Une configuration intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paloma Castro EI (ID 92068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988439)