Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ludovic Kernin vous propose : Maison de charme de 6 pièces, 197 m² habitables, Caudan (56850).

Découvrez cette vaste maison individuelle de 197 m² habitables, nichée au calme dans son écrin de verdure. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort à proximité immédiate des commodités de l'agglomération lorientaise. Poêle à bois et chauffage électrique alimenté par des panneaux photovoltaïques. Aspiration centralisée.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :

• Un grand espace de vie lumineux regroupant séjour, salon et cuisine.
• Un second salon indépendant ou possibilité de devenir une chambre.
• Une agréable véranda chauffée, tournée vers le jardin.
• Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

1er étage :

• Deux chambres spacieuses.
• Un dégagement et une salle d'eau avec WC.

2ème étage :

• Une grande 3e chambre sous charpente avec poutres apparentes.

Annexes & Extérieurs :

• Un hangar et un carport pouvant accueillir deux voitures.
• Ensemble implanté sur une belle parcelle privative et entièrement clôturée, portail électrique.

Un bien à visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 ¤. (gedeon_6727_34028959)