Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marion Perez vous propose : T2 45,54 m² avec parking- Quartier Crampel

Situé au c OEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l'hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 45,54 m² offre un cadre de vie privilégié.

Au sein d'une résidence entièrement rénovée, il se compose :

d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau moderne d'un parking privatif

Petite copropriété de 4 lots - faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles.

Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs.

Une tranquillité d'esprit rare, équivalente à celle d'un bien neuf.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369595)