Vente Appartement 2 pièces

Iad France

• Patrick Maia vous propose : 2 pièces
• Réez de Jardin
• Petite copropriété proche du Rond-Point des Bergères

Situé à 15mn en bus de LA DEFENSE, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au réez de jardin d'une petite copropriété VERDOYANTE de 3 étages, ce 2 pièces TRAVERSANT bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée sans perte d'espace.

Le bien se compose : d'une entrée avec rangements donnant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout, donnant sur un jardin de 31 m² exposé Sud-Est. Repas en plein air ou réunions entre amis, son extérieur saura sans aucun doute répondre à vos divers besoins surtout lors des jours ensoleillés.

Vous y trouverez également une chambre de 12 m² avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants.

L'agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à un usage quotidien ou locatif.

Une PLACE DE PARKING en extérieur au sein de la copropriété complète ce bien.

Les + :

• Appartement traversant et lumineux
• Bien aménagé
• Jardin privatif
• Petite copropriété à taille humaine
• Proximité avec Puteaux et La Défense
• Place de parking en extérieur au sein de la copropriété

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331076)