Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Grenoble · 2 pièces · 59 m²

Publié le 23.07.2026

149 000 € 2 525 €/m2

2 pièces

59 m2

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Description

Iad France

Brigitte Dumee vous propose : Grenoble
Centre Ville (Chavant
Agutte Sembat)

T2 de 60 m² de cachet au RDC d'un bel immeuble ancien de standing.

Anciennement cabinet médical, ce bien est une page blanche idéale pour créer l'appartement de vos rêves, où le charme de l'ancien (parquet, moulure, belle hauteur sous plafond) se mêle à une rénovation contemporaine.

Un couloir dessert :

Une vaste pièce de vie lumineuse, côté bureau actuel, conservant tout son cachet. Une cuisine ouverte moderne à créer dans le fonds de la pièce de vie. Une grande chambre avec placard côté ancienne salle d'attente. Une salle d'eau à créer côté dressing WC indépendant

Les prestations : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Commerces, collèges, lycée et transports sur place

Une cave complète ce lot Local à vélos

Les photos meublées sont non contractuelles

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33¤ par mois (soit 2728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 2728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600801)