Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Fréjus · 2 pièces · 54 m²

Publié le 03.06.2026

319 000 € 5 907 €/m2

2 pièces

54 m2

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Description

Iad France - Judicaelle Louis ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Appartement T2 à vendre à Fréjus (83) - Quartier résidentiel proche plages À la recherche d'un appartement 2 pièces à Fréjus, dans le Var, sur la Côte d'Azur ? Découvrez ce T2 de 54 m² environ, situé dans une résidence intimiste au c OEur d'un quartier résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes des plages et du port de Fréjus.

Une belle opportunité pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement locatif à Fréjus.

? Emplacement idéal à Fréjus : Quartier calme, verdoyant et recherché

À 5 minutes du centre-ville historique

Proche des commerces, écoles et transports

Accès rapide à l'autoroute A8, Saint-Tropez à 30 min, Nice à 45 min

? Caractéristiques de l'appartement T2 : Surface : environ 54 m² environ habitables

Grande terrasse ou jardin privatif selon lots

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

1 chambre spacieuse, salle de bain équipée, WC

Climatisation réversible, volets roulants motorisés

Isolation phonique et thermique renforcée (RE 2020)

Résidence sécurisée avec vidéophone

Parking en sous-sol avec pré-équipement pour voiture électrique

Espaces verts paysagers, fibre optique, prises TV / internet dans toutes les pièces

Ce bien immobilier à Fréjus allie confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie au c OEur de la Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31456269)