Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patricia Assot vous propose : À vendre : Appartement 2 pièces à Fontainebleau

Emplacement privilégié situé à seulement 1,5 km de la gare de Fontainebleau Avon avec un accès direct en train vers Paris Gare de Lyon cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs

Détails de l'appartement : 2 pièces principales, localisation au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, agencement comprenant une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé

L'ensemble de l'appartement est en double vitrage et dispose également d'un interphone à l'entrée de l'immeuble

État général sans aucun travaux à prévoir, la toiture de l'immeuble est neuve garantissant un confort optimal et une tranquillité d'esprit

Informations supplémentaires : actuellement loué jusqu'en juin 2027, parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, proximité de tous commerces pour un quotidien facilité. Vendu meublé !

Ne manquez pas cette occasion de vous porter acquéreur d'un bien rare sur le marché de Fontainebleau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377453)