Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Appartement à vendre · Cherbourg-en-Cotentin · 2 pièces · 40 m²

Publié le 06.06.2026

149 500 € 3 738 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

Iad France - Alexandre Wemaere ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : Découvrez ce superbe T2 idéalement situé dans l'hyper centre.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif dans un secteur prisé des locataires.

Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne, meuble vasque et WC.

La résidence, très bien isolée, dispose d'ascenseurs et affiche de faibles charges de copropriété.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à m'envoyer un mail, un SMS ou à m'appeler : je vous apporterai une réponse rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304810)