Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandra Voranger vous propose : Chambourcy - Résidence 'Le Clos du Château'

Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking

Situé au sein de la très recherchée résidence 'Le Clos du Château', en plein centre-ville de Chambourcy, découvrez ce bel appartement T2 de 44,24 m², offrant un cadre de vie à la fois verdoyant, sécurisé et pratique, avec balcon sans vis-à-vis, cave et stationnement privatif.

Situé au 1er étage, cet appartement en parfait état se compose :

o Une belle entrée o Un séjour lumineux avec accès sur le balcon avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis o Une cuisine o Une chambre d'environ 10 m² o Une salle de bains o WC indépendants situés dans l'entrée

o Balcon sans vis-à-vis o Grande cave d'environ 7 m² o Place de stationnement privative extérieure o Appartement en parfait état, sans travaux. o Résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue

Situation & environnement

Situation idéale en centre-ville de Chambourcy : Commerces, bus et le centre ville sont accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832773)