Vente Appartement 10 pièces

Iad France

• Jean-François Baudin vous propose :
• Lot de 6 Appartements Rénovés
• 197 m²
• Emplacement Premium dans le Centre Historique de Grenoble
• - VENTE INTERACTIVE

Au c OEur du

• quartier historique de Grenoble
• , dans un immeuble de caractère datant de
• 1827
• , découvrez cette opportunité rare : un ensemble immobilier de
• 197 m²
• , entièrement rénové, composé de
• 6 appartements indépendants
• , exploité en
• location courte durée *

Situé au

• 1er étage
• d'un immeuble chargé d'histoire, ce bien conjugue parfaitement le
• charme de l'ancien
• et le
• confort moderne
• . Parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et cachet authentique donnent à l'ensemble une atmosphère unique, recherchée aussi bien par les voyageurs que par les occupants longue durée.

Le lot se compose de :

• 1 appartement T3 *
• 1 appartement T2 *
• 4 studios *

Chaque logement a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel, confortable et agréable. La rénovation récente permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité en

• location courte durée de type Airbnb
• , cet ensemble représente une
• opportunité idéale pour un investisseur
• à la recherche d'un actif clé en main, déjà structuré et situé dans un secteur à forte attractivité.

Son emplacement en plein centre historique offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, musées, rues piétonnes, lieux culturels et à toute la vie grenobloise. Une adresse stratégique, particulièrement appréciée pour les séjours touristiques, professionnels ou étudiants.

Côté confort, les appartements bénéficient d'équipements modernes tels que la

• fibre optique
• , le
• câble TV
• , une
• climatisation
• , ainsi qu'un accès sécurisé par
• digicode
• .

Un bien rare sur le marché, alliant

• emplacement premium
• ,
• cachet
• ,
• rénovation de qualité
• et
• fort potentiel locatif
• .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'investissement au c OEur de Grenoble.

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La présente annonce est soumise à la * VENTE INTERACTIVE * .

• Prix de départ : 620 000 ¤ *

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive.

• Début des offres d'achat en ligne : le 15 juillet à 08h00. *
• Fin des offres d'achat en ligne : le 16 juillet à 20h00. *

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278¤ par mois (soit 3336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous l...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 3336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363688)