Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

TRIO Rainacker

Appartement à vendre · Oberbuchsiten · 3.5 pièces · 81 m²

Publié le 21.07.2026

580 000 CHF 7 160 CHF/m2

3.5 pièces

81 m2

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Description

Exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen | Neubau TRIO Rainacker

An ruhiger, leicht erhöhter Lage in Oberbuchsiten entsteht eine moderne Überbauung mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Überbauung liegt zurückversetzt von der Hauptstrasse und verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Die 9 exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnungen mit 81 bis 89 m² Nettowohnfläche überzeugen durch grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und einen hochwertigen Innenausbau. Die sonnigen Balkone oder Sitzplätze schaffen zusätzlichen Wohnraum und laden zum Verweilen ein.

Highlights

Ab CHF 580'000.-
81 bis 89 m² Nettowohnfläche
Grosszügige Balkone oder Sitzplätze
Hochwertige Küche mit Quooker CUBE (kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser)
Qualitäts-Kühlgeräte von Liebherr
Erdsondenheizung mit Free Cooling für ein angenehmes Raumklima im Sommer
Photovoltaikanlage
Lift
Grosszügiger Veloraum mit Velowaschplatz
Einstellhallenplätze in der Tiefgarage verfügbar

Ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und hochwertige Architektur in idealer Weise vereint.

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