Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

TRIO Rainacker

Appartement à vendre · Oberbuchsiten · 4.5 pièces · 118 m²

Publié le 21.07.2026

840 000 CHF 7 119 CHF/m2

4.5 pièces

118 m2

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Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen | TRIO Rainacker

An ruhiger, leicht erhöhter Lage in Oberbuchsiten entstehen drei exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Nettowohnfläche von rund 118 m². Die Überbauung liegt zurückversetzt von der Hauptstrasse und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Autobahnanschluss.

Die grosszügigen Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Gebäudetechnik schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Highlights

Ab CHF 840'000.-
Ca. 118 m² Nettowohnfläche
Grosszügige Balkone oder Sitzplätze
Hochwertige Küche mit Quooker CUBE (kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser)
Qualitäts-Kühlgeräte von Liebherr
Erdsondenheizung mit Free Cooling
Photovoltaikanlage
Lift
Grosszügiger Veloraum mit Velowaschplatz
Einstellhallenplätze in der Tiefgarage verfügbar

Ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Technik und eine attraktive Wohnlage vereint.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Reservationsanfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich vorzustellen.