Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Très beau 2 pièces quartier Goncourt - Photo 1 — 6 photos de Très beau 2 pièces quartier Goncourt

À vendre Appartement

Très beau 2 pièces quartier Goncourt

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 40 m²

Publié le 04.06.2026

47 500 000 € 1 187 500 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

Quartier Goncourt, rue de la Fontaine-au-Roi, à proximité des métros Goncourt et Parmentier, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien superbe appartement lumineux (4 fenêtres + 1 velux) et sans perte de place de 40m2. Séjour avec cuisine ouverte de 25m2, grande suite parentale. Parquet d'origine et cheminée. Chauffage individuel. Habitable en l'état. Parties communes en cours de rénovation.Charges annuelles 1200 euros. DPE E. Taxes foncières 750 euros.