TOULOUSE - 31100 CUGNAUX - MAISON T4 DE 89M² SUR PARCELLE DE 446M²

TOULOUSE 31100 - Au fond d'une impasse, dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue au calme de 2014 venez découvrir cette maison/appartement de type 4 en duplex d'une surface de 89.13m². Lumineuse et fonctionnelle elle bénéficie d'une belle parcelle de 446m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes et lavabo, d'un spacieux séjour/ salle à manger donnant accès à une terrasse pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar aux couleurs modernes. A l'étage la partie nuit prend place et propose trois chambres dont deux avec placard de rangement, une chambre parentale de plus de 14m² et une salle de bain avec double vasque et toilettes. Volets roulants électriques, jardin spacieux, cabanon pour rangement, elle saura vous séduire. Un double garage boxé de 34m² avec prise électrique ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Libre de toute occupation elle n'attend que vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur

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