Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Terreno edificabile di 1352 mq con progetto approvato - Photo 1 — 2 photos de Terreno edificabile di 1352 mq con progetto approvato

À vendre Terrain constructible

Terreno edificabile di 1352 mq con progetto approvato

Terrain constructible à vendre · Coldrerio

Publié le 10.10.2026

1 195 000 CHF

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Description

Proponiamo in vendita a Coldrerio, in zona totalmente tranquilla e circondata dal verde, un interessante terreno edificabile di 1352 mq con progetto approvato con i seguenti parametri da piano regolatore:

Zona residenziale estensiva R2 I.O: 30% I.S: 0.4 Altezza massima edifici ml 7.50 alla gronda Altezza massima al colmo ml 9.50 Distanza minima da confine ml 3.00

Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio Numéro de téléphone masqué Whats App messaggi e chiamate Numéro de téléphone masqué email: Adresse e-mail masquée

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.